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2008年12月28日 星期日

老太太買房故事 折射地產業變化

中國的房地產市場是從1998年才真正開始的,從那年起個人才能從銀行貸到款,買自己喜歡的房子。這據說源自王石給朱鎔基講的一個故事。

《中國金融時報》報道稱,1997年11月的一天,時任中國央行行長和國家第一副總理的朱鎔基南下視察深圳,接見了一批地方企業家。時值亞洲金融風暴,企業家個個愁眉不展,唯獨王石信心滿滿,力倡促進房地產業的發展,王石還講了一個後來流傳甚廣的故事:

有兩個老太太在天堂裏相遇了,一個來自中國,一個來自美國。中國老太太說:「我攢了一輩子錢,終於在臨死前買了一套大房子,可剛搬進去,就上天堂了。」美國老太太說:「我住了30年的大房子,在上天堂以前終於還清了全部貸款。」

幾個月後,沿襲了約40年的住房實物分配制度終止,房地產行業逐步走向全新的發展時期。由於地產業對內需的有力拉動,中國安然度過了亞洲金融危機,福利分房取消了,融資管道拓寬了,消費信貸放開了……中國進入了新一輪的經濟增長。

這個故事漸漸傳到了消費者的耳朵裏,於是消費市場活躍起來。大大小小的「房奴」看到誰還攢錢買房時,就會不厭其煩地給他們講「美國老太太」的故事。 並追問:你是願意一輩子住著新房,還是到死雖然攢夠錢買上新房了卻沒有時間住了?用明天的錢圓今天的夢,迅速成為時下年輕人群的一種生活理念,2005年 一首「我要一座大房子……」成為當年最流行的歌曲之一。

但是世界永遠是變化的,時間在變,故事也在變。十年過去了,「美國老太太」出事了。過度透支,房價下跌,最終資不抵債,她還了大半的貸款,房子卻被銀行收回了。

天堂裏新來的兩個老太太又開始講故事了。中國老太太說:「謝謝你,我住了10年的大房子,現在要提前還清全部貸款了。」美國老太太說:「我還了10年貸款,終於無家可歸了。」

singtao.com

2008年12月22日 星期一

來侮辱我吧!

市建局前天就觀塘市中心舊區重建項目,正式公布收購價。住宅每實用平方呎,定價為5,937元。如果閣下熟悉呢區,相信無不為受影響的自住業主感到高興,因為在現今樓市水平,受影響的自住業主在收到收購款項後,絕對足夠在同區選購比原來面積更大及更優質的物業。

儘 管以上收購價比較同區以及鄰近二手樓盤的平均呎價2,400元,已經高出一倍有多,但受影響自住業主似乎好唔滿意。重建業主大聯盟批評收購價不合理,因根 據居民委聘的獨立測量師過去估價每呎9,000元以上,而本月最新一次估值為8,200元。因此,市建局是次提出的收購價對居民來說,係一種「侮辱」!

究 竟誰是誰非,馬沙嘗試用中肯角度同大家探討。由於整個觀塘市中心屬舊區,幾乎所有物業樓齡超過30年,大部分二手樓盤呎價跟市建局公布的平均呎價 2,400元相近。若不計為人熟悉的麗港城 (近期平均呎價3,635元) 及匯景花園 (近期平均呎價4,067元) 兩個大型屋苑,整個觀塘區二手呎價能夠長期高於3,500元,相信只有人稱東九龍半山的功樂道及康利道一帶。而其中坐落於功樂道42號,樓齡只有10年的 海天園,個人相信係觀塘區目前成交呎價最高的屋苑,10月尾一個頂層海景單位,呎價高達5,759元。睇到呢度,看官認為收購價5,937元,是否一種 「侮辱」呢?

在一般情況下,相信冇人願意被人公開侮辱。但如果有得揀,相信好多香港市民都同馬沙一樣,想俾市建局公開侮辱一下。

am730

2008年12月21日 星期日

別害了孩兒的一生

為人父母,必定要明白,孩兒的頭黃金十年,都是影響他們將來做事的價值觀,人生觀,及生活習慣。

上星期的一篇《禽獸鋼管舞》,收到十分大的迴響。差不多所有讀者也認同,現在世風日下,並指責年輕人的不是。在當日文章的結尾,我已說得十分清楚,要責怪的,反而是父母及老師。

當中問題的因,就是父母在孩兒成長中開頭的關鍵十年,沒有好好管教他們。在此我舉一個實例:

有 一天我在家中請客,Family Gathering(家庭聚會),我的朋友帶了他們7歲的獨子上來,當晚飯的時候,在毫無先兆的情況下,那位小朋友,一看見美味可口的燒雞翼時,竟第一時 間伸出他的「五爪金龍」,一手抓着雞翼放在口中,情形就好像「餓狗搶屎」一樣,當他吃完雞翼後,發覺滿手醬油,便用自己的外套去抹手,然後繼續玩遊戲機。

我 作為一家之主,眼見如此,便「睥」着那個「口靚仔」,他也知道我對這些行為不悅,便跟媽媽說:「眼瞓!」接着,就像一支箭似的,跑了去沙發,看也不看我一 眼,倒頭便睡。晚飯後,我跟我的朋友說:「你們小心一點好喎!你們孩兒的行為,不但反映他沒有自我約束力,還極之自我中心,必定已被你們寵壞了。在我家中 尚且如此,我實在不敢想像,在自己家中,他會怎樣呼風喚雨!」

我說完這番話後,他的父親,只用無奈的眼神看着我,而受過高深教育的母親,就跟我這樣說:「小事來的,他大了便會變!」我眼見她那副「慈母多敗兒」的樣子,根本就是為孩兒的問題狡辯,我接着說:「事雖小,但嚴重!」

孩兒在成長的歷程裏,父母是有責任管教他們的行為及生活紀律。如未能把握孩兒的頭黃金十年,必定會影響他們日後的發展,他們的價值觀及個人紀律,必然會一塌胡塗。千萬不要以為,家庭不教,社會就會替你教。父母不管,他只會變得愈來愈放縱。

如父母不跟孩兒多些溝通,向他們灌輸正確的人生觀,當他們面對社會上暴力及色情新聞,以及傳媒的節目、學校童黨的渲染、網絡世界的模擬和虛幻時,就會受另一套的自我人生觀所影響,到問題發生後,你要扭轉他的劣性,我相信你面對的阻力,會比今天執行嚴厲的家教還多!

家 庭教養由「緊」變「鬆」,不但阻力少,作用也會大;由「鬆」到「緊」,只會是對抗力強,效用也低。為人父母,必定要明白,孩兒的頭黃金十年,都是影響他們 將來做事的價值觀,人生觀,及生活習慣。年長的讀者,還記起他們父母嚴厲的家教,例如挾菜不能「飛象過河」,為別人添飯要雙手接送等等。

小時候生活有條理,就會令他們將來做事更有系統,也更加有個人紀律。最起碼的,就是你已向他們建立了一套健康的家庭觀,當他們將來遇上困難,父母只要說一句說話,就有條件罰停他們,卻不是「亞崩叫狗,愈叫愈走」。

大事由小事做起,孩兒由小時教起,希望各位為人父母者,會把握孩兒的童年,培養他們有良好的家庭教養及生活紀律,否則,你只會把他們變成禍害社會的壞分子,更不幸的話,你更會自作自受,自食惡果!

黃毅力

2008年12月18日 星期四

步日本後塵又 如何?

短 短 兩 個 月 內 , 奧 巴 馬 與 伯 南 克 先 後 創 造 了 兩 項 美 國 歷 史 , 奧 巴 馬 是 第 一 個 當 選 美 國 總 統 的 黑 人 , 伯 南 克 是 第 一 個 將 美 國 聯 邦 利 率 降 至 接 近 零 的 聯 邦 儲 備 局 主 席 。
非 常 時 期 有 非 常 之 法 , 這 是 當 前 最 流 行 的 話 。
有 論 者 擔 心 , 美 國 會 不 會 步 日 本 之 後 塵 ? 1990 年 開 始 , 日 本 盛 極 而 衰 , 當 時 日 本 政 府 也 是 將 利 率 減 至 零 。 但 是 , 日 經 指 數 過 了 19 年 , 至 今 仍 遠 遠 與 當 年 的 4 萬 點 差 得 太 遠 , 昨 日 的 日 經 指 數 連 9000 點 也 不 到 。
有 這 種 看 法 的 人 , 是 純 粹 站 在 股 票 投 資 的 角 度 來 看 , 因 為 日 本 股 市 經 過 19 年 仍 無 法 復 蘇 而 認 為 日 本 經 濟 已 經 完 蛋 。
這 是 錯 誤 的 理 解 。 當 年 日 本 政 府 的 做 法 , 日 本 企 業 互 相 持 有 對 方 股 份 , 銀 行 與 企 業 關 係 錯 綜 複 雜 , 企 業 持 有 銀 行 股 , 銀 行 持 有 企 業 股 , 當 時 大 股 災 之 後 , 理 論 上 所 有 的 銀 行 破 產 了 , 手 上 的 資 產 都 是 負 資 產 , 如 何 救 銀 行 、 救 企 業 ? 惟 有 零 息 。 零 息 使 到 企 業 不 必 付 利 息 , 所 以 可 以 活 命 至 今 , 零 息 使 到 銀 行 可 以 將 日 圓 換 成 澳 元 收 高 息 , 所 以 可 以 活 命 至 今 。
是 的 , 美 國 還 有 可 能 步 日 本 後 塵 , 企 業 、 銀 行 遲 遲 都 不 翻 生 , 但 不 翻 生 總 比 馬 上 死 掉 好 。 當 年 日 本 如 果 不 將 利 率 降 至 零 , 日 本 所 有 的 銀 行 已 經 破 產 , 所 有 上 市 企 業 也 破 產 , 局 面 會 更 恐 怖 。
今 日 日 經 指 數 不 及 當 年 的 四 分 之 一 , 固 然 令 人 沮 喪 , 但 總 比 當 年 整 個 國 家 破 產 好 的 多 。
今 日 的 日 本 , 日 經 指 數 雖 然 無 力 復 元 , 但 是 , 日 本 的 經 濟 生 產 總 值 依 然 是 全 世 界 排 第 二 位 。


2008年12月16日 星期二

年薪遠高於教授 不救車廠是上策

美國國會就拯救三大汽車製造廠的談判,於美東時間去周四深宵破裂,導致股市大幅波動;不過,一如本報去周六報道,由於擔心「三大」可能倒閉引致的龐 大失業問題,財政部打算在國會明年初復會前阻止悲劇出現,一方面會從七千億的「問題資產紓困計劃」(TARP)中撥款,一方面則由聯儲局破例直接向車廠貸 款。布殊政府不希望在其任內見「三大」倒閉、失業率飛升;然而國會不合作,白宮唯有運用特權作出短期治標措施而把醫治痼疾的責任拋給奧巴馬政府。

參 議院否決可令「三大」苟延殘喘至明年三月的一百四十億(美元.下同)所謂「過渡貸款」(bridge loan),看似不顧全大局亦欠人情味,然而,略略探究一下,便可看出反對派不無道理,僅以黨爭抨擊共和黨議員見死不救,有欠公允。事實上,共和黨人提出 批准這宗撥款的條件並非不合理,舉其犖犖大者,其一是「三大」的債權人六七折收回貸款(每百元貸款收回三十三元),其一是工會會員必須減薪─減至與外國車 廠僱用的非工會會員相同的水平。民主黨議員不接受,事件因此拉倒。

由於「三大」已瀕臨破產,要求債權人六七折收債,不算苛刻;至於要工會會員放棄高薪,看來亦是唯一足以提高車廠競爭力的節流辦法!

統 計顯示,在二○○六年,美國車廠工人平均時薪(工資加福利)如下─福特七十點五一元(年薪十四萬一千零二十五)、通用七十三點二六元(年薪十四萬六千五百 二十元)、佳士拿(克萊斯勒)七十五點八六元(年薪十五萬一千七百二十元);而豐田、本田和日產時薪均為四十八元(年薪九萬六千元)。據密芝根大學經濟系 教授貝利(M. Perry)在其網站(Mjperry.blogspot.com)所作的比較,是年美國大學教授的平均年薪九萬二千九百七十三元(薪金七萬三千二百零七 元、福利津貼等約為薪金百分之二十七)。平均中學畢業的汽車工會工人比有博士學位的大學教授收入高出百分之五十七點六、比非工會工人高百分之五十二點 六……。這樣比較薪金並無意義,因為學問好不等於收入高,不過,工會成員薪金太高,已令車廠無法與低薪同業競爭。事實告訴我們,只要工會成員收取非工會成 員的薪金,美國車廠便可能有生存機會。目前有十八間外國車廠(已簽署工人不參加工會的協議)正在美國興建廠房,可見工會太強、為會員取得太多利益反而扼殺 其會員的就業機會。

除了薪酬,當然不能漠視政治因素。豐田廠設於肯塔基、日產設在田納西,而本田(和平治)等在阿拉巴馬,這些州的參議員俱為共和黨籍,他們不希望以納稅人的錢津貼工會會員,令「三大」成為他們州內車廠的競爭對手,其理至明。

林行止

美國車廠賺錢能力真高...竟然養得起呢斑人...

2008年12月13日 星期六

進入通縮八大原因

美國正處於衰退期,股市正在去槓桿化,即使2010年經濟復甦,相信亦十分弱;GDP增長率只有1%至1.5%,失業率將高達9%,樓價最少較目前低15%。唔少人失去50%財富後,已變得十分細膽。

今 年全球投資者紙上富貴減少30萬億美元,相信仍未調整完。半個世紀內嘅槓桿作用,尤其係1995至2000年標普五百指數升幅高達三倍,到今年亦只係跌咗 60%。未來股市仍面對「force liquidation」,呢種情況响過去一百五十年嘅美國亦只發生過八、九次,大部分人從未經歷過(只有日本人及港人有多少經驗)。至今美股仍然冇吸引 力,唔少銀行明年仍需要集資。客觀而言,明年經濟較今年更差,投資方面應集中在香港(或中國),而唔再係西方。

唔少人相信全球經濟遲早出現 惡性通脹(因美元滙價回落),我老曹只擔心未來進入通縮,原因如下:一、Debt liquidation(減債);二、利差交易還原(carry trade減少);三、去槓桿化;四、企業利潤率收縮;五、政府大量介入經濟;六、失業率上升;七、消費信心下降;八、金錢流速下降。上述八大項目,任何 一項皆可引發通縮,我老曹仍相信日式經濟將在美國登陸。

曹仁超

2008年12月2日 星期二

政府浪費資源crowd out私人投資

政治家利用各種理由去浪費納稅人嘅金錢,並令公眾人士誤以為佢地正在挽救經濟(其實係令情況惡化)。例如1997年7月香港特區政府嘅八萬五房屋政策及 1998年8月1000億元入市打大鱷,反令香港經濟要到2003年下半年才復甦。凱恩斯認為政府刺激GDP上升,可以先聘請一批工人喺地上掘洞,然後又 聘請另一批工人去將地上嘅洞填平。今天各國政府就係忙於做呢種事── 一方面掘洞,另一方面搵人填平。政府所造成嘅資源浪費,可crowd out私人企業嘅投資,令各國經濟走上九十年代日式經濟之路。

呢 類「找工人掘洞、再搵工人填平佢」嘅方案,如果可令經濟復甦,共產主義早已超越資本主義矣。如果政府刺激經濟計劃可行,咁點解釋1990年至今日本經濟? 咁2001年美國減息及退稅計劃及去年5月嘅退稅計劃呢?既然殊仔兩大刺激經濟計劃完全冇用,點解明年奧巴馬刺激經濟計劃會有用?今年香港特區政府提出刺 激經濟方案,結果又如何?既然施政報告中嘅刺激方案無效,咁點解派消費券可以有效?請諸君唔好再浪費納稅人嘅血汗錢喇,我地好辛苦才賺返嚟㗎!

英國首相白高敦11月24日嘅刺激方案包括降低VAT,將令英國財赤上升,不利未來英鎊滙價,形成英鎊長期弱勢。

美國奧巴馬經濟顧問古爾斯比周日提出嘅刺激方案達1萬億美元,亦只會令美國債券價格開始回落(長債息率上升)。

Thomson路透估計,11月份失去工作崗位人數達三十萬,係2001年10月後最多嘅一個月(失去三十二萬五千工作崗位)。Thomson路透估計,高潮係明年1月,將有三十四萬五千人失去工作崗位。

今 年第三季美國企業純利估計修正為負18.7%(4月1日估計升17.3%、7月1日估計升12.6%、10月1日估計負4.3%),係連續五季負增長。 11月28日止已有四百九十間企業公布業績,餘下仲有十間未公布。估計第四季純利上升13.3%(7月1日估計升59.3%、10月1日估計升 46.7%、上周估計上升16.6%),情況繼續轉壞。

曹仁超



2008年11月23日 星期日

付鈔者言

金融海嘯,源自次按證券化,業主斷供帶來骨牌效應,政府救市,是俗語「你請客,我付鈔」的金融衍生版。 如果僅屬詞義上的「請客吃飯」,例如太太簽賬,先生付款,只要不算揮霍,可說是「老公之義」,有些男人甚至引以為豪。 在那個財務公司還未如便利店般流行的年代,長輩們多信奉「錢財身外物」一類的價值觀,不惜以克儉積累的血汗錢來接濟親友。不論是救叔伯一命的手術費,或是代聲淚俱下,誓要斬手指戒賭的兄長償還賭債,即使對方無力歸還,善心人就當是「雪中送炭勝過錦上添花」的功德。 付鈔者除了自願,有時只是迫於無奈。金融海嘯後,更多打工仔不滿強積金的強迫性;各國聯手救市,也只是兩害取其輕,為的是避免更大金融災難。 有人說金錢解決得了的便不是「問題」,但解決問題前,還得先看對方該否幫,以及幫人後會否耿耿於懷,或因沒有量力而為導致大失預算。即使閣下是畢菲特,或視錢如泥,世上值得你一毛不拔、狠心說不的人仍很多。 當人民指摘政府「你請客,我付鈔」,可能是因僧多粥少,大家對事情緩急之見有別,或怕短期食客變成伸手要錢的長期奉旨。政府促進經濟,改善就業,錢花在刀口,縮窄貧富懸殊,鼓勵自力更生,讓有份付鈔的納稅人心服,甚至以交稅回饋社會為榮,才是一個公義社會的雛形。

2008年11月22日 星期六

板長壽司呈獻 : 和味無窮

我頂...........板長鰻魚蟲蟲壽司

我唔再去啦.......一次係咁兩次係咁,下次都唔知係咩....

http://hk.youtube.com/watch?v=IQqgklyKvj8

2008年11月20日 星期四

HSBC 近況

" 上星期5,HSBC 既 call centre 內,係 8月份請返黎既38個新人當中,炒左28個,仲要係人地 probation 最後果日,續個入內見面。

每個被炒的人都有2個信封可以揀

1.) 因為你既表現dissatisfactory,所以被term
inated. 可獲得7日代通知金。
2.) 因為你自願自己辭職,所以咩都冇。

咁即係迫人揀「2」,除非你 揀「1」,但係你就...

1.) 以後唔可以再入 bank 做,因為個底已經「花左」
2.) 當自己冇係 HSBC 做過,因為搵工時,reference letter會影響你搵工。"

好似有排都未完....



2008年11月18日 星期二

獨善其身

當投資者和傳媒在報道滙控的業績時,我卻留意到行政總裁的另一番說話。

「There is no question that guarantees have been given to failed managements……..they may create the wrong type of behaviour by managements in those banks.」

(政府向失敗的銀行管理層、出手提供擔保……..毫無疑問,這會鼓勵這些銀行的管理層,做出更多不負責任的行為。)

滙豐作為整個次按率先表態的銀行,是最早的一間金融機構作出部署,應對今次世紀金融海嘯。面對全球同業今年股價下跌了七成以上,滙豐股價只是調整了一成多,而且到呢一刻,銀行都無提出要削減派息。(大摩就以削減一半派息的揣測,當日將5號質低到75元。)

第三季滙豐一級資本充足比率是8.9%,足夠不需要英國政府作出任何注資;相反,雖然有部分英國銀行的資本充足比率高於滙豐,不過他們都是得到英國政府巨額注資後,先能夠渡過難關。

紀勤提到,這些銀行實際上是摧毀了政府注入的資本: 道理很簡單,因為這些本應破產的銀行、資產是被過分高估了。

回 看滙豐的歷史,大家會發現,其實他們的突破發展,往往就是在最危急的關頭,以極低價購入資產後重作出重整、令其融入滙豐集團。就以92年收購米特蘭銀行為 例,當年以購市盈率只有七倍,PB更低至一點四倍,就是當日把握了這個機會,不但令匯豐成功走出亞洲,亦定下了今天的基石。

即使當日高價購入Household,匯豐自己也沒有忘記新興市場,特別是內地及中東市場的潛力,否則今天面對海嘯,匯控肯定不會像而家般輕鬆。

其實紀勤的潛台詞實際是: 如果不是由你英美兩國政府央行「左頭左勢」,我地肯定已經大手掃貨,將以最平價錢收購整條華爾街回來!

MoneyCafe

http://p8.p.pixnet.net/albums/userpics/8/4/300784/1209285334.jpg

2008年11月13日 星期四

Ken is an asshole and so is his student......an idiot

想象一下,如果閣下的子女(或者是未來的兒女)的知識是從所謂的「補習社天皇」或「天后」學回來的,就算是「4 As」,可能亦只是一部性能良好的「考試機器」。看過下面「You Tube」內所謂的「4 As」高材生後,這樣的英文真是「冇眼睇」。

(http://hk.youtube.com/watch?v=24oQ5d373NA) -- link to asshole

呢位「熊貓眼」還要厲害,搞埋「英語創新讀法」,口音「奇異化」。筆者以為他在談論甚麼新牌子的「Vodka (伏特加)」,原來是「Be Involved」。

(http://hk.youtube.com/watch?v=44-f4PrmOqo&feature=related)

奉良知喻,各位年青人要小心選擇學英文的途徑!

每日養成閱讀「SCMP」,不單止可以學習正確的英語字眼和句子的用法,有助提升閱讀和書寫英文的能力,最重要的是能學習以「較為中肯和理性的心態」閱讀和分析中港海外所發生的事情。

甚麼是重要的新聞? 翻開「SCMP」、「The Standard」、「Wall Street Journal」、「Financial Times」的頭版看便一目了然,但一定不是「生果」和「方向」等中文報紙所刊登的「先入為主式批判性文章」。

叻仔叻女不少可能早於中四開始訂閱「Time」等英文雜誌,可以進一步提升英文能力以及擴闊國際視野。有閒的話不妨到訪一些有質素的英文資訊性網站,例子如「BBC」、「CNBC」等等。

不閱讀、不思考、不細心觀察身邊事、少活動體驗、欠缺正常的社交活動(與不同的人談話交流)的話,很難寫出好文章(難道於公開考試內給評卷員分享PSP過關的歷程??)


若然不想練成「熊貓眼」或「Mud Sir」的英文「Oral」,可以點樣?

方法一是收看英文台「Pearl」或者「World」,習慣一下正統的發音。想親自和「老外」談英語,可以走去「British Council」上堂。

欲成為國際大都會,香港人的英文能力是其中一個主要條件。亳無疑問,「母語教學」已經削弱了年青人的英語溝通,正當越來越多國內同胞開始懂英語和了解海外的事情的時候,香港人是否應該想一想如何保持自己的國際競爭優勢??

2008年11月10日 星期一

無法刺激消費

一個正常經濟衰退期需時二點五年至三年,何況呢次係金融風暴?去年10月 至今股市只下跌十三個月,短期反彈隨時出現,至於見底?似乎仲太早。以供應管理協會(ISM)指數睇,如高於60點即代表經濟復甦,低於50點代表經濟放 緩,低於40點代表嚴重衰退快嚟到。上周五指數係38.9,喺1982年9月以嚟最低,睇嚟並唔係幾時復甦,而係美國經濟正在迅速惡化。去年美國汽車銷售 共一千七百萬輛,根據《金融時報》估計,每個美國成年人擁有一部車計,年需求亦只有一百五十萬部。點解去年賣咗一千七百萬輛?理由係廉價財務或消費者浪費 造成。美國人平均五年換一部車,去年唔少人未夠四年便換車;今年已搵唔到任何理由換車,引發汽車業大衰退。由於長期生產過剩,點去處理過剩生產力?不但 汽車業及房屋係咁,大部分日用品亦係咁,因此甚至降至零利率亦無法刺激美國消費者再增加消費。喺咁情況下,美國呢次衰退可維持幾耐?相信較 1981/82年及1973/74年更長(甚至把利率降至零)。

二十國財長及央行年會11月8日喺巴西聖保羅開幕,中國人行行長周小川預測,明年中國GDP升幅8%至9%之間。

瑞 銀估計,中國明年GDP增長率只有7.5%(或更少)。政府已計劃增加鐵路項目投資及大量興建低成本住宅,去減慢明年GDP下降速度。中金公司首席經濟學 家哈繼銘估計,明年中國GDP只有7.3%增長率。駐香港麥格理分析員Paul Cavey對明年中國GDP增長率表示極之憂慮,因依家中國GDP增長下滑速度愈嚟愈快,未來六個月似乎無法阻止下滑。渣打銀行中國研究部Stephen Green認為,中國黃金歲月突然停止,估計明年中國GDP增長率只有7.9%。上周中國政府已要求出席秘魯財長急急回國商討對策,估計短期內中國將公 布刺激經濟方案。德國銀行馬俊表示,如果冇刺激方案,明年中國GDP增長率將下滑到只有6%,係極之危險水平。

曹仁超

http://www.pinmay.com.tw/images/product/7/small/7-66(080322).jpg

2008年11月1日 星期六

青樓名妓

上星期在赤柱 The Boathouse 那頓飯,來了一位神神秘秘的女人。未說這個女人之前,應該先談一下始作俑者 Hugo。這個家裏有幾個臭錢的大少爺在 i bank 裏已混上七、八個年頭,結果除了混出一大堆女友,也實在沒有什麼建樹。不過,他那種大情大性與浪漫風流,確實迷倒過不少無知婦女。我記得那位美國演員兼 play writer Mae West 曾經這樣說:「A man can be short and dumpy and getting bald but if he has fire, women will like him.」更何況 Hugo 有的,是一張滑過雞蛋殼的小白臉。我 Daisy 雖然聰明,但若不是看得太多張愛玲,也難保不會被他騙倒。

棋逢敵手

那 渾蛋換女如換車。每次 hang out 總帶着不同的女伴,有上過雜誌的富家小姐,也有看來像在旺角街頭賣老翻的少女,燕瘦環肥,但全都不值一提。那天在 The Boathouse,Hugo 帶來的卻是一個截然不同的女人。漂亮嗎?Well,過得去啦!那個女人靜靜的坐進角落裏,極少說話,可是我們沒有一人能忘記她的存在。那班臭男人固然是眼 定定,我統計過,Philip 是那班男人裏面望得最少的了,我不知這是否值得慶祝。Fine,那我就承認這個女人確是有一種神秘的魅力吧。

那 天,她穿一襲黑色低胸連身裙,腰間繫上一條纖細的皮帶,中間用一個精緻的金扣繫着,把那本來就纖幼的腰肢束得不能再小。這個女人完全掌握了穿衣的要訣,懂 得在一套簡單的衣服之上,加上重點東西。這穿衣道理,象徵了女人的歷練和智慧。少女只知把漂亮的東西往身上堆,卻不知道一個人承受不起過多的華麗。經歷多 了才明白最好的,就是最簡單的。今次我 Daisy 真是棋逢敵手!

我們叫了滿滿的一桌食物。她卻輕輕的搖着酒杯,孤島似的,好像跟這個世 界沒有半點關係。有人不識趣地說起 Hugo 的女伴多如繁星,而且她們看起來又多麼像被誘拐的無知少女。一直沉默的她突然說:「對啊,她們都像 The Tempest 裏的 Miranda。Hugo 喜歡她們的天真。」她擁有一把沙沙的聲音,那讓我有點意外。坐在我身旁的 Patrick 輕聲問我:「喂,什麼是 The Tempest?我可沒聽過最近有這齣西片……」

她微笑着說失陪。我從窗外望去,看見她坐在椅子上翹起二郎腿,點起一根煙,然後吐出長長的一縷清煙。如果我是男人,會很想跟她上床,但不會有興趣娶她為妻。世上就是有些女人適合當情人,有些適合當妻子。

難解迷思

晚飯後,Philip 駕車送我回家。我肚子裏有一大堆問號,終於忍不住說:「究竟那個女人是何方神聖?怪神秘的。」

「Technically,她是一名妓女。」Philip 說。

「Jesus Christ!」我瞪大了眼睛。

「怎麼了?未見過會談莎士比亞的妓女嗎?」

我不願 Philip 把我看成一個入世未深的女孩。

「其實妓女也有高級和低級之分。用你們律師的術語,所謂高級妓女,包括但不限於為客人提供性服務。」

「你同我玩食字?妓女就是妓女,難道還要分級?」我覺得那根本是歪理。

「你一定沒有讀過《蔡瀾眼中的八婆與美女》。蔡先生的朋友就嫖過一位愛讀魯迅的女人。」

「那麼,你是不是覺得那個女人好有文化、好靚好叻呢?」

Philip 噗通一聲笑了出來。「難道你覺得自己連妓女都不如?」

我一時無話可說,咬着嘴唇不作聲。

「看,我們的大小姐生氣了。」

信報王廸詩


2008年10月29日 星期三

滙豐縮豪宅按揭成數降風險

樓市前景未明,銀行為求減低風險,收窄按揭成數。滙豐銀行率先表態,豪宅物業按揭成數不能超過七成。

按揭成數不逾七成

滙豐銀行發言人指出,因應市況輕微調整豪宅按揭政策,樓價在四千萬元以上的自住物業及二千萬元以上的投資物業,按揭成數均不能超過七成;至於實際最終獲批成數,則要視乎不同個案而定。她強調,新的措施只針對豪宅,與普羅大眾息息相關的中小型物業不受影響。

被問及申請者可否以一個較高的按揭息率以換取滙豐給予七成按揭時,她說,新措施主要針對按揭成數,與按息高低沒有直接關係。

恒生:視還款能力等因素

不少銀行將隨機應變,中銀香港(2388)表示,未有採取一刀切的調整樓按貸款計劃,將按不同個案作出審批,並會留意市場發展。

恒生銀行(011)發言人表示,將視乎申請人的還款能力、與銀行的關係及物業質素等釐定按揭成數。

星展銀行發言人表示,直至目前為止,在按揭借貸條件上沒有任何變動,將繼續密切留意市場發展。

其實銀行收窄按揭條款早已有迹可尋,中原按揭董事總經理王美鳳指出,踏入十月份,不少銀行已靜靜地收窄按揭成數,或調高實際按息;而滙豐銀行是首間證實收窄按揭條款的銀行。

建 銀國際研究部執行董事顏偉洪指出,由於銀行不想承受過高的風險,不願借貸予他人,故收窄對豪宅的按揭成數。被問及銀行是否因為拆息高企,令成本大增而收窄 按揭,他認為,二者關係剛好相反,拆息高企是銀行不願借錢的結果,而並非原因。他強調,銀行只不過不願承受過大風險而已。

估價不足 買家受苦

顏偉洪估計,未來豪宅的跌幅較中小型住宅更大,在明年年底前豪宅樓價預期挫三成,而中小型住宅預料跌一成半至二成。他建議,尚未「上會」的豪宅買家宜當機立斷,蝕讓離場。

除按揭成數外,估價不足亦令買家陷於痛苦之中。王美鳳表示,小量在高峰期選擇以建築期付款方法購入樓花單位的買家正面臨「上會」困難;個別單位的銀行估值低於購入價二成。

市 場人士舉例說,一名買家以一千萬元購入樓花單位,原本計劃自行支付三成首期(即三百萬元),另向銀行借七成樓價(即七百萬元);現在估價只及購入價的八成 (即八百萬元),就算向銀行借足七成,亦只能取得五百六十萬元貸款。買家須自行提供四百四十萬元,較原本預算高一百四十萬元。該名買家可選擇自行向親友籌 措額外的首期、物色額外的擔保人為物業作出擔保或無奈地撻訂離場,估計撻訂的情況將加劇■

2008年10月24日 星期五

Joke of the days

There are 2 sides on the balance sheet,
Liabilities on the Right and Assets on the Left;
For the balance sheet of Lehman Brothers,
On the Right Hand Side, there is nothing right,
while on the Left Hand Side, there is nothing left....

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多cash既人有福氣了 !

2008年10月23日 星期四

英 皇 棄 購 西 灣 河 舊 樓

【 本 報 訊 】 近 月 的 金 融 海 嘯 , 除 對 二 手 樓 市 造 成 打 擊 外 , 部 份 發 展 商 也 因 前 景 不 明 朗 而 暫 停 收 購 舊 樓 , 如 英 皇 國 際 ( 163 ) 便 放 棄 收 購 西 灣 河 成 安 街 30 至 36 號 舊 樓 。
成 安 街 18 號 獨 立 建 樓

英 皇 國 際 執 行 董 事 張 炳 強 表 示 , 公 司 早 前 已 統 一 成 安 街 18 至 28 號 業 權 , 並 展 開 收 購 30 至 36 號 舊 樓 來 擴 大 重 建 規 模 , 卻 碰 上 今 次 金 融 大 震 盪 , 致 樓 市 不 穩 , 因 此 , 公 司 決 定 取 消 收 購 計 劃 , 只 重 建 18 至 28 號 舊 樓 為 1 幢 26 層 高 的 商 住 物 業 , 總 樓 面 約 4.5 萬 方 呎 。 另 早 前 向 新 世 界 收 購 北 角 渣 華 道 96 至 106 號 的 地 盤 , 公 司 會 建 1 幢 四 星 級 酒 店 , 提 供 280 至 330 間 房 , 總 投 資 約 7 億 元 。
他 指 , 近 期 樓 價 雖 已 下 跌 , 但 舊 樓 業 主 仍 未 面 對 現 實 , 未 肯 調 低 賣 價 , 但 發 展 商 在 跌 市 之 下 , 一 定 會 調 低 出 價 , 在 估 值 上 , 地 價 跌 幅 一 定 大 過 樓 價 , 如 樓 價 跌 一 成 , 地 價 會 跌 兩 至 三 成 , 樓 價 跌 兩 成 , 地 價 跌 五 成 也 不 過 份 。 因 此 , 現 時 業 主 及 發 展 商 便 處 於 拉 鋸 中 。
另 外 , 英 皇 持 有 的 收 租 物 業 , 每 月 收 益 約 2000 萬 元 , 暫 未 有 用 戶 退 租 及 欠 租 情 況 , 他 預 期 , 在 今 次 跌 市 中 , 甲 級 商 廈 租 金 要 跌 兩 至 三 成 , 旺 區 舖 位 租 金 則 跌 5% 至 10% , 二 線 舖 則 隨 時 「 租 唔 出 」 。


王 文 彥 料 樓 價 跌 五 成 此 外 , 怡 居 地 產 董 事 總 經 理 王 文 彥 估 計 , 今 次 全 球 性 的 金 融 災 難 , 將 令 本 港 整 體 樓 價 從 今 年 2 至 3 月 時 的 高 下 跌 五 成 , 豪 宅 價 更 跌 超 過 六 成 。 有 關 調 整 雖 有 望 在 一 年 內 完 成 , 但 樓 市 非 一 年 半 載 可 復 元 , 料 最 快 需 時 3 年 。

我地有位同學其實係實發的, 只是時間問題

http://lh5.ggpht.com/_i8M9K_t48m4/SJ5hUuzgUXI/AAAAAAAAAck/cWIvbEmdoz8/R0010254.JPG

2008年10月20日 星期一

「毒匯」

有行家說雷曼迷債是「毒債」,其實講毒,又有咩產品毒得過I Kill U Later?

今次不同的是,中招的是一間市值三百多億的上市公司。

有理由相信,今次出事那位FD,並非是要貪錢/貪污,要不然合約只賺得最多七百萬美元,要貪也不至那麼小數。

當然,不可以抹殺是有高層希望搏表現,於是以對沖為名,實際就是希望賭大細,認為自己贏面是十比九。

可惜,現實往往是贏面十比一也沒有。

以澳元為例,平均購入價是87美仙,不過過去個多月,已經出現暴挫式下跌,一度跌穿過65美仙。

短短兩個月,帳面跌左兩成半。

如 果單單是槓桿合約還好,錢蝕極也只是少數,但中信泰富買的卻是外匯式I Kill U Later,Upside有限(通常5%內),Downside卻是無限的「有毒」產品,而且仲要去到2010年7月。即使而家公司發現有問題,要中止合 約也要賠足二十多個月錢先可以找數,結果帳面數要蝕147億。

成間公司一半市值!

以對沖為名,居然去買kill 仔,真的不能相信是一個CFO所為。(真的似賭仔過大海多一些!)

如今事件可以點收科? 相信公司總不能上街說自己什麼也不懂,是被銀行騙錢。唯一可行是同銀行講數,睇睇有無機會五折收數。

唔知邊間銀行咁堅? 總之不會是雷曼吧?

moneycafe

http://kado.mybaby.club.tw/archives/Kado095.JPG

2008年10月17日 星期五

克 勤 奶 粉   李 克 勤


攝 影 師 拿 出 李 克 勤 一 九 八 九 年 推 出 的 《 Purple Dream 》 作 道 具 , 卡 式 帶 記 載 了 攝 影 師 太 太 美 麗 的 青 歲 月 。
李 克 勤 反 而 有 點 哭 笑 不 得 。
「 你 老 婆 有 呢 盒 帶 唔 出 奇 , 依 家 有 artiste 都 話 有 先 大 鑊 !
其 中 一 個 係 廿 港 姐 , 後 過 我 老 婆 好 多 屆 呀 ! 」
又 真 係 幾 大 鑊 。 假 設 你 一 九 八 ○ 年 出 世 , 已 足 夠 資 格 俾 人 嗌 「 中 女 」 ; 今 期 流 行 的 , 是 生 於 一 九 九 ○ 之 後 , 女 的 要 啡 金 髮 大 眼 仔 , 男 的 要 超 窄 牛 打 風 頭 。

生 於 一 九 六 七 年 的 李 克 勤 , 甚 至 可 能 不 夠 「 搓 my breast 」 的 陳 克 勤 爆 !
「 個 市 係 好 難 做 , 但 都 要 做 , 呢 個 係 情 意 結 。 」
新 碟 找 來 十 位 當 時 得 令 唱 作 人 為 他 作 曲 , 表 面 上 玩 不 同 風 格 , 潛 台 詞 則 是 : 李 克 勤 吹 雞 , 樂 壇 晒 冷 俾 面 派 對 。
老 大 哥 出 手 , 可 不 是 省 油 的 燈 。
反 正 仔 細 老 婆 嫩 , 大 條 道 理 搵 奶 粉 錢 。
克 勤 牌 奶 粉 , 正 貨 , 安 全 ; 不 過 擁 有 卡 式 帶 的 上 一 代 人 士 , 一 樣 可 能 會 中 毒 … …


李 克 勤 唔 係 大 晒

說 唱 片 之 前 , 先 回 顧 一 下 奧 運 , 畢 竟 那 是 李 克 勤 最 近 期 的 幕 前 工 作 。 但 , 應 該 怎 樣 說 呢 ? 有 關 李 克 勤 與 奧 運 的 聯 繫 記 憶 , 可 能 只 有 那 個 路 過 的 姚 明 。
「 我 們 的 目 標 , 一 直 只 是 訪 問 易 建 聯 , 因 為 他 會 廣 東 話 。 至 於 姚 明 , 他 是 中 國 持 旗 手 呀 , 從 來 沒 想 過 可 以 跟 他 做 訪 問 , 人 家 也 不 會 因 為 你 『 隊 』 支 咪 出 去 就 睬 你 。 進 籃 球 館 那 一 刻 , 上 頭 還 未 決 定 賽 事 是 明 珠 台 播 還 是 翡 翠 台 播 , 我 們 無 稿 也 無 rundown , 如 果 是 照 原 定 計 劃 在 明 珠 台 播 , 根 本 不 用 做 訪 問 。 後 來 臨 時 轉 了 翡 翠 台 , 導 演 只 交 帶 了 一 句 : 『 你 執 到 幾 多 就 幾 多 啦 ! 』 我 們 只 好 不 停 地 將 身 邊 發 生 的 事 講 給 觀 眾 知 。 」
非 戰 之 罪 , 但 李 克 勤 被 網 友 嘲 笑 訪 問 甩 轆 , 始 終 是 個 污 點 。
「 我 想 問 那 些 肆 意 批 評 Do 姐 ( 鄭 裕 玲 ) 或 我 們 其 他 主 持 的 人 , 夠 不 夠 膽 當 我 們 兜 口 兜 面 把 說 話 再 說 一 次 ? 我 想 很 多 人 都 不 夠 膽 。 觀 眾 躲 在 家 可 以 不 顧 修 養 、 不 負 責 任 、 不 理 別 人 感 受 地 寫 , 傳 媒 再 把 批 評 放 大 , 我 又 何 必 放 在 心 上 ? 」
相 比 之 下 , 連 前 輩 鄭 裕 玲 陳 百 祥 都 偶 有 失 手 , 李 克 勤 也 不 算 犯 了 甚 麼 「 過 失 」 。
「 李 克 勤 不 是 大 晒 , 去 到 我 只 是 個 普 通 記 者 , 頂 多 場 館 的 人 認 得 我 , 分 配 到 較 好 的 位 置 。 我 最 想 訪 問 朗 拿 甸 奴 , 但 無 可 能 嘛 !
「 太 多 措 手 不 及 的 事 情 發 生 , 已 不 關 準 備 充 不 充 足 事 。 有 時 與 Do 姐 相 對 而 望 那 個 眼 神 , 幾 心 照 。 」
比 賽 場 館 不 是 舞 台 , 因 此 他 一 直 懶 得 解 畫 。
「 如 果 大 家 覺 得 我 做 得 渣 , 下 次 搵 第 二 個 ! 主 持 不 過 是 我 其 中 一 個 業 餘 身 份 , 不 會 太 介 意 。 」


博 一 博 訪 問 姚 明 , 誰 知 人 家 當 你 透 明 , 網 民 笑 爆 。


電 影 《 左 麟 右 李 之 我 愛 醫 家 人 》 , 口 碑 與 票 房 都 慘 敗 , 算 不 算 「 無 無 謂 謂 拍 膊 頭 」 之 作 ? 「 咁 , 咪 當 享 受 過 程 , 同 譚 生 一 齊 , 永 遠 都 開 心 。 」

唱 片 公 司 發 癲 , 我 唔 理

李 克 勤 近 期 介 意 的 , 是 方 大 同 寫 給 他 的 新 歌 假 音 高 得 太 難 唱 , 也 緊 張 繼 聰 那 句 歌 詞 「 邊 個 鍾 意 飛 , 邊 個 識 放 屁 」 會 否 太 通 俗 。
「 不 可 能 再 簡 簡 單 單 執 十 首 歌 做 張 碟 了 , 新 人 都 要 有 橋 , 何 況 我 這 個 老 ? 」
新 碟 主 題 為 「 唱 作 人 」 , 除 方 大 同 和 張 繼 聰 外 , 陳 奕 迅 、 張 敬 軒 、 側 田 、 林 海 峰 、 范 曉 萱 都 為 李 克 勤 寫 歌 , 被 邀 作 歌 者 與 演 繹 者 , 都 有 「 飛 屎 」 。
「 個 個 都 出 盡 功 力 , 假 音 多 得 不 得 了 , 應 該 找 古 巨 基 唱 ! 」
李 克 勤 開 懷 大 笑 , 弦 外 之 音 誰 都 聽 得 明 白 。 賣 唱 功 , 也 不 是 第 一 次 了 , ○ 五 和 ○ 六 年 的 《 演 奏 廳 》 系 列 , 玩 一 take 過 現 場 收 音 , 結 果 大 賣 超 過 五 萬 張 , 旺 角 還 有 炒 價 , 淡 市 奇 葩 。
「 反 應 的 確 是 喜 出 望 外 , 但 數 字 對 我 來 說 已 沒 有 太 大 意 義 了 。 」
張 國 榮 梅 艷 芳 已 逝 , 譚 詠 麟 與 舊 四 大 天 王 近 乎 零 生 產 , 李 克 勤 算 是 走 過 八 、 九 十 年 代 輝 煌 日 子 的 碩 果 僅 存 。
「 以 前 賣 碟 通 常 十 幾 廿 萬 以 上 , 少 過 五 萬 算 失 敗 。 現 在 賣 萬 五 已 要 開 香 檳 慶 祝 了 。 」


李 克 勤 是 特 區 政 府 經 常 御 用 的 宣 傳 大 使 , 最 近 宣 傳 投 票 , 他 身 體 力 行 , 還 在 自 己 blog 內 呼 籲 fans 投 票 。 「 既 然 近 年 工 作 已 經 做 少 了 , 要 做 時 不 如 再 做 多 。 」

雖 是 碩 果 僅 存 , 但 李 克 勤 是 當 今 難 得 活 躍 程 度 與 銷 量 數 字 成 正 比 的 歌 手 。
「 市 道 是 差 , 但 都 要 做 , 沒 有 李 克 勤 , 大 家 可 以 聽 陳 奕 迅 張 敬 軒 古 巨 基 。 我 未 至 於 瀟 灑 到 可 繑 起 雙 手 唔 使 做 , 但 慶 幸 可 以 不 用 再 按 甚 麼 季 選 或 頒 獎 禮 的 時 間 表 去 做 。 」
新 碟 本 打 算 奧 運 時 「 食 住 個 勢 」 推 出 , 現 在 殘 奧 都 完 了 兩 個 月 , 才 派 了 一 首 新 歌 上 台 。
「 去 年 有 首 歌 叫 〈 單 身 繼 續 〉 , 因 為 趕 出 街 , 唱 得 差 , 不 想 再 遺 臭 萬 年 。 今 次 做 到 好 先 出 街 , 唱 片 公 司 可 能 會 發 癲 , 但 我 不 理 了 。 」
李 克 勤 不 慍 不 火 , 和 顏 悅 色 , 但 字 字 鏗 鏘 都 在 彰 顯 甚 麼 叫 「 身 份 地 位 」 , 誰 有 本 錢 , 誰 便 說 得 大 聲 。
「 我 好 好 彩 , 經 歷 過 企 定 定 就 可 以 上 台 唱 歌 的 日 子 , 這 些 年 來 儲 了 一 班 穩 定 的 樂 迷 。 今 時 今 日 新 人 要 唱 得 跳 得 十 八 般 舞 藝 , 如 果 李 克 勤 現 在 才 入 行 , 以 我 資 質 或 許 做 不 到 甚 麼 成 績 。
「 所 以 你 問 我 , 假 若 將 來 兒 子 想 入 行 , 我 一 定 反 對 , 因 為 不 相 信 我 們 兩 代 人 都 可 以 這 樣 好 彩 。 但 想 深 一 層 , 我 不 是 這 樣 走 過 來 嗎 ? 又 有 甚 麼 藉 口 拒 絕 他 呢 ? 」


你 唔 開 心 好 過 我 唔 開 心

李 克 勤 ○ 六 年 十 一 月 結 婚 , 兒 子 立 仁 去 年 十 月 出 世 。 有 些 事 , 不 論 是 天 皇 巨 星 還 是 平 民 百 姓 , 始 終 要 經 歷 。
「 結 婚 對 我 來 說 分 別 不 大 , 婚 前 屋 企 不 嬲 有 個 女 人 , 不 過 是 形 式 上 的 轉 變 。 兒 子 出 世 變 化 大 些 , 替 他 換 片 , 涼 、 開 奶 , 應 該 做 的 我 都 會 做 。 他 很 乖 , 不 算 麻 煩 。 他 已 一 歲 , 我 睇 波 時 不 可 以 講 粗 口 了 ! 」 他 哈 哈 大 笑 。
李 克 勤 到 底 是 樂 壇 的 李 克 勤 , 不 習 慣 也 不 喜 歡 像 電 視 小 生 般 鉅 細 無 遺 地 分 享 家 庭 生 活 與 湊 仔 心 得 。 他 , 比 較 重 感 覺 。
「 現 在 明 白 一 個 道 理 , 為 何 那 些 爺 爺 或 外 公 特 別 恨 抱 孫 ? 因 為 他 們 年 輕 時 通 常 為 拼 搏 , 看 不 到 自 己 子 女 成 長 。 年 老 了 又 退 休 了 , 會 很 想 重 拾 一 手 一 腳 湊 細 路 的 感 覺 。 相 反 , 或 外 婆 因 為 經 歷 過 , 便 不 那 麼 恨 抱 孫 。
「 做 藝 人 其 實 很 數 , 時 間 可 以 自 己 話 事 , 只 要 肯 早 起 , 便 有 很 多 時 間 和 兒 子 相 處 。 我 會 盡 量 陪 伴 兒 子 成 長 , 不 想 將 來 恨 抱 孫 。 」
唱 片 公 司 本 計 劃 替 他 出 國 語 碟 , 但 李 克 勤 推 至 明 年 。 他 半 認 真 半 戲 謔 地 指 , 現 在 只 做 三 個 範 疇 的 工 作 。


抱 兒 子 的 手 勢 有 板 有 眼 , 唯 一 不 滿 , 是 被 「 知 會 」 偷 拍 。 「 我 絕 對 唔 介 意 你 影 , 但 唔 好 俾 我 知 得 ! 你 我 前 面 影 , 我 唔 都 唔 得 啦 ! 」 《 蘋 果 日 報 》 圖 片

「 搵 錢 的 , 如 演 唱 會 ; 有 意 義 的 , 如 政 府 宣 傳 ; 機 會 難 逢 的 , 如 奧 運 。 其 他 無 無 謂 謂 拍 膊 頭 的 , 一 概 不 做 。 四 十 歲 後 , 好 想 過 開 心 的 生 活 。 假 若 好 辛 苦 地 搵 五 十 蚊 , 與 無 咁 辛 苦 地 搵 二 十 蚊 , 現 在 會 選 擇 後 者 。
「 有 了 家 庭 , 是 要 自 私 點 。 你 不 開 心 , 好 過 我 或 我 個 仔 不 開 心 。 」
反 正 不 等 錢 使 , 李 克 勤 的 身 家 , 肯 定 夠 過 世 。
「 別 說 我 又 擦 無 鞋 , 那 次 看 曾 志 偉 的 《 向 世 界 出 發 》 , 好 有 啟 發 。 他 說 所 有 的 物 質 , 都 是 包 袱 , 例 如 你 買 架 靚 車 , 又 要 保 養 , 又 怕 人 畫 花 , 一 個 包 袱 要 用 好 多 其 他 包 袱 去 保 護 。 看 完 之 後 我 有 衝 動 立 刻 賣 掉 我 架 保 時 捷 ! 」
那 架 保 時 捷 , 仍 停 在 李 家 車 房 , 他 計 過 度 過 , 還 是 不 捨 得 蝕 讓 。 不 過 這 陣 因 曾 志 偉 而 起 的 小 衝 動 , 已 有 大 改 變 。
「 假 設 你 就 快 死 , 一 定 不 會 諗 買 了 架 保 時 捷 、 間 屋 有 幾 千 呎 、 拿 過 幾 多 個 獎 … … 只 會 諗 同 老 婆 仔 女 相 處 的 時 光 。 既 然 如 此 , 就 應 該 好 好 重 新 計 劃 人 生 。
「 我 不 會 再 花 百 幾 萬 買 架 跑 車 , 但 就 花 了 百 幾 萬 買 了 個 高 爾 夫 球 會 籍 給 爸 爸 。 」



《 壹 週 刊 》 圖 片

今 年 年 頭 演 唱 會 , 全 家 福 首 度 曝 光 , 更 有 fans 送 上 紙 尿 片 , 爸 爸 形 象 , 早 已 深 入 民 心 。



第 三 次

已 是 第 三 次 跟 李 克 勤 做 訪 問 了 。 第 一 次 , ○ 四 年 十 二 月 , 頒 獎 禮 在 即 , 他 心 情 忐 忑 。
第 二 次 , ○ 五 年 十 二 月 , 宣 傳 《 演 奏 廳 Ⅰ 》 , 知 道 自 己 今 鋪 無 得 輸 , 眼 神 堅 定 , 自 信 滿 滿 。
今 次 , 與 其 再 用 形 容 詞 , 讓 我 說 個 實 例 。 話 說 那 盒 上 世 紀 的 卡 式 帶 , 拍 攝 完 畢 後 李 克 勤 大 筆 一 揮 畫 了 隻 , 換 以 前 的 他 , 一 定 來 去 匆 匆 趕 下 場 , 今 次 反 而 拉 我 們 各 人 影 合 照 。
他 跟 攝 影 師 說 : 「 , 你 同 我 影 張 相 返 去 俾 老 婆 , 咁 佢 咪 有 齊 最 愛 兩 個 男 人 ! 」
口 花 花 得 來 又 有 點 細 心 + 體 貼 + 幽 默 感 , 感 覺 是 前 所 未 有 的 輕 鬆 安 然 。
我 估 , 假 若 有 日 在 街 上 遇 見 李 克 勤 , 我 「 隊 」 個 錄 音 機 出 去 , 佢 應 該 會 睬 我 。